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　　3月18日至19日，西區(qū)街道黨工委書記歐陽錦全、辦事處主任張峻峰率相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)班子成員和部門負(fù)責(zé)人赴深圳、廣州，考察學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)及開展城市更新工作的經(jīng)驗(yàn)，探索我街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展新思路、新方向，助力建設(shè)“商貿(mào)數(shù)鐵城 醉美新西區(qū)”，為中山打贏經(jīng)濟(jì)翻身戰(zhàn)貢獻(xiàn)西區(qū)力量。

　　第一站：華潤(rùn)置地集團(tuán)

　　18日上午，代表團(tuán)第一站來到深圳華潤(rùn)置地大廈。在大廈展廳，代表團(tuán)認(rèn)真聽取了深圳大沖舊城改造項(xiàng)目規(guī)劃、拆遷、建設(shè)等方面情況介紹，并就城市更新與舊城改造的政策、模式及大沖項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了深入的交流與探討。

　　據(jù)悉，深圳大沖舊城改造項(xiàng)目，是迄今為止深圳最大的舊城改造項(xiàng)目，占地面積約68萬㎡，改造總建筑面積283萬㎡，總投資逾300億元進(jìn)行統(tǒng)一改造，改造后的大沖村由昔日“臟、亂、差”的城中村，一躍成為集產(chǎn)業(yè)、文化、商業(yè)、教育、居住等多功能于一體的產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿、國(guó)際都市生活樣本。

　　在中國(guó)華潤(rùn)大廈20樓展示中心，代表團(tuán)俯瞰了華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目及整個(gè)后海運(yùn)營(yíng)片區(qū)，了解了后海片區(qū)的發(fā)展歷程和未來規(guī)劃。代表團(tuán)成員紛紛被華潤(rùn)集團(tuán)匠心打造的頂級(jí)灣區(qū)城際線所震撼，對(duì)華潤(rùn)集團(tuán)的城市運(yùn)營(yíng)理念以及所展現(xiàn)出來的城市情懷表示贊賞。

　　歐陽錦全表示，此次赴華潤(rùn)置地參觀考察，既是一次對(duì)標(biāo)先進(jìn)、啟發(fā)思想、取長(zhǎng)補(bǔ)短的“取經(jīng)”之旅，又是以共同探索合作發(fā)展空間、加快推進(jìn)西區(qū)街道城市更新、提升城市品質(zhì)為目的的誠(chéng)意之旅。希望華潤(rùn)能進(jìn)一步加強(qiáng)與西區(qū)街道的深度合作，在中山打造珠江西岸產(chǎn)城融合新樣板。

　　第二站：鷹碩集團(tuán)（深圳）有限公司

　　在鷹碩集團(tuán)，代表團(tuán)與企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談交流，認(rèn)真聽取了企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)板塊發(fā)展設(shè)想，與企業(yè)深入探討電子競(jìng)技、科技賦能體育在西區(qū)街道落地方式。

　　歐陽錦全熱情邀請(qǐng)企業(yè)到西區(qū)考察，并表示，雙方要進(jìn)一步保持深度溝通，企業(yè)要結(jié)合西區(qū)特色盡快提出規(guī)劃建議，形成具體實(shí)施方案，爭(zhēng)取促進(jìn)項(xiàng)目早日落地，填補(bǔ)西區(qū)在電競(jìng)等數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)方面的空白，為西區(qū)街道數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。

　　第三站：深圳星河集團(tuán)

　　18日下午，代表團(tuán)一行赴深圳星河集團(tuán)考察。在龍崗區(qū)星河WORLD產(chǎn)融聯(lián)盟新城，代表團(tuán)認(rèn)真聽取了項(xiàng)目在舊城改造、產(chǎn)城融合等方面的情況介紹。

　　據(jù)悉，作為星河“產(chǎn)城融投”模式集大成者，星河WORLD由星河控股斥資150億打造，持續(xù)發(fā)揮著載體搭建、資源對(duì)接等多維聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，為深圳打造“引人才、聚產(chǎn)業(yè)、共發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)高地，曾榮膺國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、廣東省級(jí)特色小鎮(zhèn)、“深圳市十大重點(diǎn)工程”“2019年中國(guó)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)十強(qiáng)”“2018年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目20強(qiáng)”等。

　　代表團(tuán)還實(shí)地參觀了星河·領(lǐng)創(chuàng)天下，對(duì)這里獨(dú)特的運(yùn)行模式、良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)給予了充分肯定。據(jù)悉，作為國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間，該項(xiàng)目以孵化和投資兩條線發(fā)力，孵化空間承擔(dān)大引流功能，通過空間平臺(tái)集聚項(xiàng)目，通過運(yùn)營(yíng)服務(wù)提升項(xiàng)目，通過規(guī)模效應(yīng)形成投資渠道，重點(diǎn)關(guān)注人工智能、“互聯(lián)網(wǎng)+”、智能硬件、新能源、新材料等領(lǐng)域，孵化了多家上市公司和一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，是產(chǎn)城人文融合的園區(qū)典范。

　　晚上，代表團(tuán)又前往福田星河COCO Park參觀。代表團(tuán)成員一邊走、一邊看、一邊議，全心去感受這個(gè)“星河不夜城”豐富的夜間消費(fèi)業(yè)態(tài)。

　　對(duì)于星河新型城市運(yùn)營(yíng)商的綜合開發(fā)及運(yùn)營(yíng)能力，歐陽錦全表示高度認(rèn)可，他說，星河能緊跟消費(fèi)者需求，不斷調(diào)整升級(jí)，加強(qiáng)與消費(fèi)者的情感鏈接，同時(shí)經(jīng)常性開展系列夜經(jīng)濟(jì)主題活動(dòng)，最終將這里打造成了夜經(jīng)濟(jì)“示范型”購物中心，這非常值得我們學(xué)習(xí)借鑒。

　　歐陽錦全指出，希望未來能促成星河集團(tuán)與西區(qū)街道在產(chǎn)城融合、城市更新、夜間經(jīng)濟(jì)打造等多方面的交流合作，借鑒“深圳星河WORLD”模式及領(lǐng)先經(jīng)驗(yàn)，搶抓“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”大好機(jī)遇，構(gòu)建城市經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能，打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新地標(biāo)，助力西區(qū)街道經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　第四站：廣州永慶坊舊城微改造項(xiàng)目

　　19日上午，代表團(tuán)來到廣州荔灣區(qū)西關(guān)歷史文化街區(qū)永慶坊，就永慶坊舊城微改造項(xiàng)目修繕利用、服務(wù)提升、環(huán)境改善和產(chǎn)業(yè)升級(jí)等問題與項(xiàng)目方進(jìn)行了實(shí)地探討交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)理念和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

　　歐陽錦全表示，永慶坊項(xiàng)目既傳承了地方歷史文化，又融入了當(dāng)代生活方式，讓老街區(qū)重新煥發(fā)了新活力。我們西區(qū)街道文化底蘊(yùn)深厚，也有這樣的老街區(qū)，要充分學(xué)習(xí)借鑒永慶坊項(xiàng)目改造和經(jīng)營(yíng)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以“繡花”功夫分類推進(jìn)老街區(qū)的微改造，尤其是針對(duì)歷史文化老街，要注重文明傳承、文化延續(xù)，探索歷史文化保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相融合的新思路，在新舊交替和老城活化中留住城市記憶、記住鄉(xiāng)愁。

　　第五站：廣州黃埔區(qū)保利魚珠舊城改造項(xiàng)目

　　代表團(tuán)最后一站來到廣州黃埔區(qū)，先后參觀考察了保利魚珠舊改項(xiàng)目和琶洲舊改項(xiàng)目。其中，琶洲村的改造讓代表團(tuán)成員們眼前一亮，這個(gè)昔日珠江岸邊的落后村莊，如今高樓林立，村容村貌煥然一新，其按照“一軸四區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)劃分，以商業(yè)步行街為中軸，建有濱水高尚住宅區(qū)、高端辦公及養(yǎng)老醫(yī)療區(qū)、村民安置區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)等四大區(qū)域，村集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的同時(shí)，村民還享受到了宜居宜商的優(yōu)美城市環(huán)境。

　　這一改造項(xiàng)目因其又好又快的效果，創(chuàng)造了舊改領(lǐng)域的“琶洲模式”。歐陽錦全表示，又好又快的“琶洲模式”，切實(shí)做到了從群眾實(shí)際需求出發(fā)，讓老百姓最大程度上分享舊改紅利。要學(xué)習(xí)保利集團(tuán)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，借鑒“琶洲模式”，結(jié)合我街道實(shí)際，堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展理念，努力加快我街道舊城改造和城市更新步伐，以產(chǎn)城融合激活新發(fā)展，不斷提升轄區(qū)人民群眾的幸福感和獲得感。

　　“要帶著任務(wù)學(xué)，學(xué)完后要提出務(wù)實(shí)有效舉措，為我們發(fā)展三大經(jīng)濟(jì)、搭建三大平臺(tái)、做好“三舊”改造理清思路，為我街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展開創(chuàng)新局。”

　　歐陽錦全在出發(fā)前就點(diǎn)明了此次考察學(xué)習(xí)的目的，并向代表團(tuán)成員提出了相關(guān)要求。兩天的考察學(xué)習(xí)，行程非常緊湊，內(nèi)容非常豐富，代表團(tuán)成員們都能做到多看、多聽、多想、多交流，每個(gè)成員都收獲滿滿。大家紛紛表示，此次考察學(xué)習(xí)，切實(shí)開闊了視野、解放了思想、轉(zhuǎn)變了觀念，讓人受益匪淺。

　　下一步，將進(jìn)一步解放思想、拉高標(biāo)桿、聚焦發(fā)展，謀劃新格局、探索新舉措、增添新動(dòng)能，為建設(shè)“商貿(mào)數(shù)鐵城，醉美新西區(qū)”作出更大貢獻(xiàn)。